Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Alhan
à Lyon-9e
Gan Annecy Lac
à Annecy-Le-Vieux
Batiman DDI
à Annecy
Ambiances Et Harmonies
à Groisy
Alain Pardigon Architecte SAS
à Annecy
Valor'Home
à Epagny
Propriété unique à 15 min sur un terrain paysagé de 4000 m2
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan local
Isolation thermique extérieure, rénovation et ravalement de façade. Certifié RGE/QUALIBAT. Contactez-nous au :
06 63 07 79 44 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Pour toutes vos assurances habitation, emprunteur, prévoyance, commerces... N° Orias 07016229 / 19003074 / 21009776
04 50 23 00 26 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.
04 50 52 70 34 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Vous accompagne dans vos projets de rénovation. Cuisine sur mesure, Dressing, Salle de Bain etc... Contactez le :
04 50 69 86 02 ou cliquez-ici
Votre architecte
Architecte sur Annecy et sa région, je réalise pour vous des missions de conseil et de permis de construire.
06 17 70 70 83 ou cliquez-ici
Votre courtier en travaux
vous assiste gratuitement en coordonnant les artisans, du devis à la livraison de vos travaux tous corps d'état.
07 61 54 74 74 ou cliquez-ici
ANNECY - CHAVANOD - AXE SUD
Situé dans un hameau, cette vaste propriété de 316 m2 aux prestations de qualité, entièrement domotisé, où chaque détail a été pensé pour votre confort (volets roulants électriques, hifi intégrée, double aspiration centralisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, insert cheminée ...). Entièrement rénovée en 2008, elle vous séduira par ses volumes exceptionnels, une véritable pépite.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative, à l'étage, 3 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative et dressing et terrasse.
Vous aurez la possibilité de nager hiver comme été avec une piscine de nage à contre courant avec jacuzzi au milieu du jardin d'hiver couvert disposant d'un espace bar et repos, chauffé et offrant une vue imprenable sur le parc arboré et son étang privatif.
Attenant, un appartement 2 pièces de 50 m2 pour recevoir vos invités et famille en toute intimité ou de le louer indépendamment.
Vous bénéficierez du calme sans être isolé puisque les commerces et écoles sont à 5 min.
micro station d'épuration aux normes 5000 Litres
Arrêt de bus à 5 min en voiture.
Honoraires charge du vendeur
Situé dans un hameau, cette vaste propriété de 316 m2 aux prestations de qualité, entièrement domotisé, où chaque détail a été pensé pour votre confort (volets roulants électriques, hifi intégrée, double aspiration centralisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, insert cheminée ...). Entièrement rénovée en 2008, elle vous séduira par ses volumes exceptionnels, une véritable pépite.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative, à l'étage, 3 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative et dressing et terrasse.
Vous aurez la possibilité de nager hiver comme été avec une piscine de nage à contre courant avec jacuzzi au milieu du jardin d'hiver couvert disposant d'un espace bar et repos, chauffé et offrant une vue imprenable sur le parc arboré et son étang privatif.
Attenant, un appartement 2 pièces de 50 m2 pour recevoir vos invités et famille en toute intimité ou de le louer indépendamment.
Vous bénéficierez du calme sans être isolé puisque les commerces et écoles sont à 5 min.
micro station d'épuration aux normes 5000 Litres
Arrêt de bus à 5 min en voiture.
Honoraires charge du vendeur
Référence: 6587924
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété unique à 15 min sur un terrain paysagé de 4000 m2
1 280 000 €