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Maison walbourg 7 pièces160 m2
— Walbourg 67360 —
280 000 €
160 m² / 1 138 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
WALBOURG - AU CALME - MAISON DE 1956 DE 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 11 ARES! Venez découvrir cette maison située dans le charmant village de Walbourg. L'entrée donne accès directement aux pièces de vies. Un grand salon séjour de 30 m² avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante avec sa pièce attenante pour aménager un espace repas donnant accès sur la terrasse et l'extérieur. Le rez-de-chaussée est composé également d'une chambre et d'un espace salle de bains avec wc séparé. A l'étage, après avoir passé les jolies portes vitrées vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec point d'eau et un wc séparé. A l'extérieur , une grande cour avec espace terrasse, un beau jardin avec arbres fruitiers. Plusieurs stationnements dont 2 garages. Les + : Le chauffage est fuel (chaudière d'une dizaine d'années) et au bois .Les volets roulants ont été remplacés en 2022 (électriques au rdc), ainsi que certaines fenêtres. Rénovation des planches de rives et des fenêtres en bois réalisés début 2023. Travaux de zinguerie faits en 2022. Pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette maison, contactez nous! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison walbourg 7 pièces160 m2
280 000 €