A vendre hyeres villa t6 160m²

A dix minutes des plages, localisée au sein d’un petit lotissement résidentiel alliant le calme, la sérénité, un accès facile aux commodités locales entre 3 et 5 minutes à pied (commerces, transports écoles …).
Villa d’une surface de 160m² environ proposant en plain-pied un appartement de type 3 de 70 m² composé d’une entrée, un Séjour salon ouvert sur terrasse par large baie vitrée, une cuisine indépendante avec accès sur l’extérieur, une grande chambre, une chambre d’enfant ,une salle d’eau, un Wc.
A l’étage un appartement de 88m² environ offrant une accueillante entrée, une lumineuse pièce de réception orientée sur balcon fermé par véranda(15m²) et large terrasse Sud, repartie en espace salle à manger, coin salon avec cheminée, et espace cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le salon. Deux belles chambres, une salle d’eau.
Une toilette indépendante avec lave-mains.
Un atout majeur que propose ce bien, en rez-de-jardin, la facilité d’accès en plain-pied pour personnes à mobilité réduite ou en fauteuil complété par un ascenseur adapté permettant de profiter de l’étage en toute sécurité.
Un garage de 20m²
L’implantation judicieuse de la maison sur ce terrain plat de 679 m² contribue à profiter d’un coin détente délicieusement fleuri, un espace dédié aux jeux pour les enfants, une partie jardin potager et un bel espace de stationnement dallé. En complément deux dépendances dont une aménagée en buanderie avec son wc , l’autre en atelier et rangement.
On note une qualité de construction, des équipements allant dans le sens de la tendance actuelle de l’économie d’énergie et le confort. En été comme en hiver une pompe à chaleur, un forage accompagné d’un système de traitement de l’eau, de panneaux solaires.
Ce bien Jouissant de la tranquillité et de la proximité des commodités, offre la possibilité de concilier une résidence principale pour accueillir la famille et les amis et investissement.
Possibilité de piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr