IDEAL INVESTISSUER
Dans le centre historique de Saint Génies de Comolas, village du sud de la France à une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de l'entrée d'autoroute A9, Mon Agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport.
Il se compose de 5 appartements : 2 T2 de 50 m², de 2 T3 de 62 m² et d'un T5 de 91m²
Mode de chauffage = Gaz
Surface habitable = 327 m²
Loyer annuel hors charges = 32 772
Rentabilité = 7%
Taxe foncière = 4 700
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf
Dans le centre historique de Saint Génies de Comolas, village du sud de la France à une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de l'entrée d'autoroute A9, Mon Agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport.
Il se compose de 5 appartements : 2 T2 de 50 m², de 2 T3 de 62 m² et d'un T5 de 91m²
Mode de chauffage = Gaz
Surface habitable = 327 m²
Loyer annuel hors charges = 32 772
Rentabilité = 7%
Taxe foncière = 4 700
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf
Référence: VI051-CARMENIER
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 327m² à saint-genies-de-comolas
453 200 €