Exclusif, dans un QUARTIER RECHERCHE à proximité du LAC, maison de 135m² habitable avec POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT de 50m² au sol (soit 100m² sur 2 niveaux) sur un terrain de 680m² piscinable.
Cette superbe maison sur 3 niveaux, vous ravira par ses prestations et son ambiance générale.
Au 1er niveau, la GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE de 43m², orientée Sud et Ouest vous permet de profiter de la SUPERBE VUE sur le lac et les montagnes et d'exploiter la TERRASSE pour prolonger l'espace.
A l'étage, 2 chambres spacieuses de 13m² avec VUE DOMINANTE sur le lac et son coucher de soleil, un bureau ouvert transformable en 3ème chambre pour enfant, une spacieuse salle de bain baignée de lumière et un toilette séparé.
Au rez de jardin, un OPEN SPACE de 36m² (transformable en appartement indépendant, un bureau, un atelier, une salle de sport...), une salle de bain et une buanderie.
Accolé à la maison, sous la terrasse un espace de 10m² pour le stockage.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803)
Cette superbe maison sur 3 niveaux, vous ravira par ses prestations et son ambiance générale.
Au 1er niveau, la GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE de 43m², orientée Sud et Ouest vous permet de profiter de la SUPERBE VUE sur le lac et les montagnes et d'exploiter la TERRASSE pour prolonger l'espace.
A l'étage, 2 chambres spacieuses de 13m² avec VUE DOMINANTE sur le lac et son coucher de soleil, un bureau ouvert transformable en 3ème chambre pour enfant, une spacieuse salle de bain baignée de lumière et un toilette séparé.
Au rez de jardin, un OPEN SPACE de 36m² (transformable en appartement indépendant, un bureau, un atelier, une salle de sport...), une salle de bain et une buanderie.
Accolé à la maison, sous la terrasse un espace de 10m² pour le stockage.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803)
Référence: 84412597
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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