Appartement deux pièces

Annecy, proche du centre Courier (800m) commerces de proximité au pied de l'immeuble, bel appartement de deux pièces de 45.64 m², en parfait état, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une disposition fonctionnelle avec une terrasse de 11m² au calme, exposée Ouest, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. L'isolation extérieure du bâtiment faite en 2019 - pas de travaux prévus - Faibles charges - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 760 euros et 1070 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de deux pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez notre Agence d'Annecy au [Coordonnées masquées], Contactez votre conseillère Isabelle JOHNER (RSAC 910 169 853) au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]. elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.