Vente d'une maison de 3 pièces (99 m²) à miramas

EN EXCLUSIVITE, MAISON 3 PIÈCES EN PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : nous vous présentons à Miramas (13140), cette maison de 3 pièces de 99 m² de surface habitable sur grande parcelle de 601 m² sans vis-à vis. Elle offre une entrée/ dégagement, un séjour lumineux de 29m², un couloir, deux chambres de 12 m² et 16 m² , une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. A l'extérieur, le jardin, et la terrasse offrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Bien située et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, axes routiers, autoroute, village des marques, commerces....) A découvrir très vite ! L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 euros et 1 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.