Villa dans les beaux quartiers recherchés de Bagnols, sur une parcelle plane, arborée de 1891m², avec piscine au sel de 8.2/4m. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une habitation (cuisine, salon, salle-à manger) avec 2 chambres et salle de douche, possibilité d'une suite parentale, buanderie meublée, wc séparé, bureau. L'étage qui est accessible par l'extérieur ou par l'intérieur, est composé d'un lumineux séjour , véranda et terrasse avec vue sur le ventoux, d'une cuisine équipée, et de 4 chambres, dont 2 avec douche et lavabo, une salle de douche à l'italienne avec double-vasque, wc séparé. Elle offre donc la possibilité d'une très grande habitation avec 8 chambres (en supprimant la cuisine et le salon du haut). Ou de faire un studio et maison de 6 chambres, d'y faire de la location saisonnière, ou annuelle, etc nombreuses possibilités. La piscine est agrémentée de sa cuisine d'été, et de ses sanitaires, pas de vis-à-vis, plein sud, garage et atelier, barbecue. Chauffage central au gaz de ville et bois. Electricité refaite en 2010. Le paradis des grandes familles! Endroit très calme, A voir. N'hésitez-pas à m'appeler pour une visite. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 6 chambres, piscine, calme, vue, sur terrain de 1891m² (possibilité 2 logements)
399 000 €