Maison 206m² à bertry

Découvrez cette maison a rénover de 206m2 en plein coeur de Bertry
vous séduira avec son potentiel d'aménagement au grées de vos envies!!
IDÉALE INVESTISSEUR OU PREMIÈRE AQUISITION !!!!!

Elle est composée comme suit :

AU RDC : Un grand salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie de 11m2 ainsi qu'un wc indépendant.
Une pièce supplémentaire de 36m2 à rénover pouvant faire office de studio ou d'une chambre supplémentaire .


AU 1ER ÉTAGE : Le palier desservira 4 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain se composant d'une baignoire ,une douche à l'italienne mais également d'un lavabo double vasque.

AU 2 ÉME ETAGE : Vous y trouverez un grenier aménageable de 46m2 vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, chambres supplémentaire, salle de jeu etc...

Concernant l'extérieur :
Vous trouverez une terrasse de 15m2 avec son grand jardin sans vis à vis ainsi qu'un garage de 42m2 pouvant accueillir 2-3 voitures, motos, vélos selon vos envies !
Une dépendance se situant derrière celui-ci vous permettra de stocker ou d'aménager un atelier pour les adeptes du bricolage !

Point fort:
Au coeur du centre ville
Places de stationnement intérieur 3
Parking gratuit en face de la maison
Gros potentielle d'aménagement de 206m2


Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : [Coordonnées masquées]
Ilana: [Coordonnées masquées]

Prix : 107 500 FAI
Mandat : 5206

Cette annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delaudier ilana, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Ilana est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 983382771 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983382771
RCP allianz
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9167