Idéalement situé dans l'Eco quartier à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, juste à côté du canal, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 4 pièces de 83m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien soignée datant de 2018 au norme PMR.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 19m2 sans vis-à-vis, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Immeuble 2018, norme PMR, chauffage au sol, nombreux rangements... Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité. Vous profiterez de sa grande terrasse avec une jolie vue verdoyante et calme.
Localisation idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un accès à l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!
Charges annuelles de copropriété: 3012 € (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours.
EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 19m2 sans vis-à-vis, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Immeuble 2018, norme PMR, chauffage au sol, nombreux rangements... Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité. Vous profiterez de sa grande terrasse avec une jolie vue verdoyante et calme.
Localisation idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un accès à l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
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Charges annuelles de copropriété: 3012 € (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours.
EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
Référence: 297
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3012 €.
Honoraires d'agence de 4.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Illkirch-graffenstaden - appartement 4 pièces de 83m2 avec 1 terrasse et 1 cave
289 900 €