Découvrez cette magnifique villa en pierres située au cœur de Valdeblore, une vallée idyllique nichée entre la Tinée et la Vésubie. Cette propriété, exclusive à notre agence, mitoyenne sur l'arrière, propose deux appartements neufs, entièrement équipés et meublés.
Au rez-de-chaussée, un spacieux 4 pièces de 75 m2 avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. DPE : C 120 - GES : A 1
L'étage offre un confortable 2 pièces de 30,25 m2 (45,60 m2 au sol) comprenant un séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. DPE: E 275 - GES: A 3.
Assainissement: TOUT A L'ÉGOUT.
Située à proximité de St Dalmas de Valdeblore, cette villa dispose d'un jardin privatif et de places de parking. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue exceptionnelle sur le village et les montagnes environnantes.
Que vous cherchiez un investissement locatif ou un lieu tranquille pour profiter en famille de la beauté de la région, à une heure de Nice, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer.
Demandez dès maintenant une visite virtuelle 360o pour découvrir cette villa d'exception à Valdeblore
Au rez-de-chaussée, un spacieux 4 pièces de 75 m2 avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. DPE : C 120 - GES : A 1
L'étage offre un confortable 2 pièces de 30,25 m2 (45,60 m2 au sol) comprenant un séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. DPE: E 275 - GES: A 3.
Assainissement: TOUT A L'ÉGOUT.
Située à proximité de St Dalmas de Valdeblore, cette villa dispose d'un jardin privatif et de places de parking. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue exceptionnelle sur le village et les montagnes environnantes.
Que vous cherchiez un investissement locatif ou un lieu tranquille pour profiter en famille de la beauté de la région, à une heure de Nice, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €