Vue sur Loire exceptionnelle pour ce bien exposé plein Sud avec beaucoup de charme et de potentiel d'une superficie habitable de 106 m2.
Vous découvrirez au rez-de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un jardin d'hiver surplombant la Loire et donnant accès au jardin, un cellier, WC et un grand atelier carrelé de 30 m2
Le premier étage bénéficie d'une mezzanine, de trois grandes chambres dont l'une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre la possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à ses deux beaux greniers de 37 m2 chacun dont l'un est isolé sous rampant et dispose de deux velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX FAI 324 800 € dont 310 000 € net vendeur et 14 800 € (4,77%) honoraires agence charge acquéreur.
Vous découvrirez au rez-de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un jardin d'hiver surplombant la Loire et donnant accès au jardin, un cellier, WC et un grand atelier carrelé de 30 m2
Le premier étage bénéficie d'une mezzanine, de trois grandes chambres dont l'une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre la possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à ses deux beaux greniers de 37 m2 chacun dont l'un est isolé sous rampant et dispose de deux velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX FAI 324 800 € dont 310 000 € net vendeur et 14 800 € (4,77%) honoraires agence charge acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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324 800 €