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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, tout près de la Place Delille.
Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une vue sur une cour intérieure, assurant une atmosphère sereine loin de l'agitation directe de la rue.
L'intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau.
Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique toute l'année, tandis que la présence d'une cave offre un espace de rangement additionnel.
Le vrai plus de ce bien est son garage de 13 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée en centre-ville.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 faisant partie d'une copropriété de 12 lots d'habitations, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de première acquisition.
Montant moyen annuel des charges: 780
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une vue sur une cour intérieure, assurant une atmosphère sereine loin de l'agitation directe de la rue.
L'intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau.
Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique toute l'année, tandis que la présence d'une cave offre un espace de rangement additionnel.
Le vrai plus de ce bien est son garage de 13 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée en centre-ville.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 faisant partie d'une copropriété de 12 lots d'habitations, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de première acquisition.
Montant moyen annuel des charges: 780
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 68-NEOPATRIMOINE63
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à clermont-ferrand
89 000 €