285 000 €
77 m² / 110 m²
4 pièces
Rare sur le secteur - Quartier Epoque - Idéalement Située à 1km de la Gare RER E Gagny Villemomble (12min à pied) et à proximité des écoles, au calme dans le hameau des Cerisiers, sur une parcelle de 110m2, charmante maison de 4 pièces de 80m2 habitables avec un jardin de 50m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salle à manger de 27m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois de 20m2, une cuisine aménagée séparée, un cellier, un WC. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains. Un box fermé directement accessible depuis le jardin complète le bien. Pas de travaux à prévoir, on y pose ses valises. Chauffage individuel électrique avec une cheminée à bois. Charges de copropriété de 33/mois pour l'entretien des espaces verts commun. Pour toute visite,contacter Jean-Claude [Coordonnées masquées]
Référence: 0730
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 396 €.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier epoque 1km gare rer e - maison de 80m2 hab. 295 000 fai
285 000 €