Ternay centre village maison 155m2 a renover sur terrain de 361m2

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur pavillonnaire, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 155m2 sur une parcelle de terrain de 361m2.
Elle est sur 2 niveaux + combles. Elle est entièrement à rénover.
Le rez-de-chaussée de 90m2 (60m2 habitables + 30m2 de caves) comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, un séjour et un espace sanitaires avec une salle d'eau, un wc séparé et un accès à une chaufferie de 6m2 + 2 caves attenantes de plain-pied. Il est possible de faire un bel espace de vie de 50m2 exposé Sud et Ouest.
L'étage de 53m2 comprend 3 chambres de 12, 13, 28m2 dont une avec une grande terrasse exposée Ouest. 4 chambres possibles.
Combles de 66m2 : 12m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m inclus dans les 155m2 + 44m2 en sus. Vraie surface à exploiter.
Un appentis existant peut devenir un carport.
Cette maison possède un beau potentiel d'aménagement.
Terrain de 361m2 piscinable.
Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse. Exposition Sud et Ouest.
Elle est proche des commerces, des transports et des écoles.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Prix du bien : 250.000€. Prix du bien hors honoraires : 242.500€ Honoraires TTC : 7.500€ (3%) à la charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au [Coordonnées masquées]. Agence Homicca www.homicca.fr
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr