Au Chai de l'immobilier vous présente cette belle propriété en pierre à vendre en plein centre de LÉOGNAN. Idéalement placée pour l'exercice d'une profession libérale, elle offre également tout le confort nécessaire :
Entrée, accueil, salle d'attente avec point d'eau et wc, 2 grands bureaux indépendants, arrière pièce, salle de repos et/ou archive et cave.
Les hauteurs sous plafond offrent beaucoup de volume et la climatisation réversible un confort optimal !
L'ensemble a été rénové avec soin il y a 10 ans. Aucun travaux important n'est à prévoir. La façade a été ravalée.
Belle visibilité, accès facile et stationnement gratuit autour de l'église ou de la place du marché.
ERP de 5ème catégorie.
Pour tout complément d'informations ainsi que pour organiser une visite, contactez votre agence indépendate Au Chai de l'immobilier à LÉOGNAN : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entrée, accueil, salle d'attente avec point d'eau et wc, 2 grands bureaux indépendants, arrière pièce, salle de repos et/ou archive et cave.
Les hauteurs sous plafond offrent beaucoup de volume et la climatisation réversible un confort optimal !
L'ensemble a été rénové avec soin il y a 10 ans. Aucun travaux important n'est à prévoir. La façade a été ravalée.
Belle visibilité, accès facile et stationnement gratuit autour de l'église ou de la place du marché.
ERP de 5ème catégorie.
Pour tout complément d'informations ainsi que pour organiser une visite, contactez votre agence indépendate Au Chai de l'immobilier à LÉOGNAN : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété à usage professionnel à vendre dans le centre de léognan
397 900 €