Référence : 3657-cla - exclusivité - appartement t3 dans le 1er arrondissement de marseille

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement type 3 ayant tout le charme de l'ancien.
Situation et contexte :
Niché rue de la Palud, cet appartement profite d'une situation privilégiée en plein cœur de Marseille, à seulement 500m du Vieux-Port. Les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale avec commerces et transports (Tram 2, 3 / Métro 1) à proximité immédiate.
Description intérieure :
D'une surface de 59m², ce bien au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, se distingue par son caractère traversant offrant une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires.
Coin nuit :
L'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Prestations complémentaires :
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement, constituant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans une zone dynamique de Marseille. 
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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 3657-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.