SELECTION HABITAT à le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 2021 située à Touffailles dans un environnement paisible et verdoyant.
PRESTATIONS:
- Entrée / cuisine / séjour 35 m2
- 2 chambres de 10 m2
- Suite parentale de 17 m2 avec espace dressing et salle d'eau
- Salle d'eau indépendante de 6 m2
- WC de 1,7 m2
- Double sous-sol et garage isolé de 90 m2 + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules.
LES PLUS:
- Menuiseries aluminium double vitrages
- Plancher hourdi isolants coupe-feu
- Sols en grais de premier choix immitation parquet
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale
- Fibre
- Piscinable
ENVIRONNEMENT:
- 10 minutes du village médiéval de Lauzerte
- 10 minutes de Montaigu de Quercy
- 1 h de Toulouse
- 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors
Son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRESTATIONS:
- Entrée / cuisine / séjour 35 m2
- 2 chambres de 10 m2
- Suite parentale de 17 m2 avec espace dressing et salle d'eau
- Salle d'eau indépendante de 6 m2
- WC de 1,7 m2
- Double sous-sol et garage isolé de 90 m2 + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules.
LES PLUS:
- Menuiseries aluminium double vitrages
- Plancher hourdi isolants coupe-feu
- Sols en grais de premier choix immitation parquet
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale
- Fibre
- Piscinable
ENVIRONNEMENT:
- 10 minutes du village médiéval de Lauzerte
- 10 minutes de Montaigu de Quercy
- 1 h de Toulouse
- 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors
Son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12023344665
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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