Maison d'habitation avec bureau et local professionnel

BIEN LIRE L'ANNONCE EN ENTIER! SPECIAL ACTIVITE PROFESSIONNELLE! 
OBERNAI!! 
Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée au cœur d'une zone artisanale dynamique. Cette maison d'habitation de 234 m2, rénovée avec soin entre 2015 et 2016, offre un cadre de vie incomparable, combinant espace, modernité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux comprenant :

Une entrée accueillante avec placard intégré,
Une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas,
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant,
Une chambre chaleureuse offrant intimité et confort,
Une buanderie pratique,
Une lingerie avec de nombreux rangements astucieux,
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne,
Un WC séparé,
Et un vaste bureau propice à la concentration et à la productivité.

À l'étage, un espace ouvert de 83 m2 vous offre une flexibilité totale pour créer votre propre univers, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un cellier pratique ainsi qu'une cave à vin, parfaits pour les amateurs de bonnes bouteilles.
À l'extérieur, vous découvrirez un garage pour abriter votre véhicule, un grand carport pour accueillir vos invités, des places de parking supplémentaires, un pool house et une piscine rafraîchissante, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
En prime, sur l'avant de la parcelle, un immeuble de 771 m2 abrite actuellement 11 logements en sous-location meublée, idéal pour des résidences secondaires, accompagnés de 2 garages, d'un dépôt et de places de parking supplémentaires.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 44.10 ares (dont +/- 5ares encore constructibles), offrant de multiples possibilités d'exploitation pour diverses activités (artisanales, libérales ou bureaux...), faisant de cette propriété un investissement à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique de concilier vie professionnelle et vie privée dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare sur le marché immobilier.