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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
Toile D'Art
à Pinet
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
FCS34
à Florensac
Villa a la vue imprenable
— Sete 34200 —
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Bénéficiant d'une situation privilégiée au calme sur le Mont St Clair de Sète, cette magnifique Villa à la vue imprenable sur la Ville, la Mer et le Bassin de Thau saura vous séduire. D'une superficie de 137m² sur un terrain de 1000m² avec piscine, parking et garage à moto. Dès votre arrivée, vous la découvrirez d'en bas imposante, élégante et en parfait état, dotée d'un style méditerrannéen avec un jardin arboré. Composée en rdc d'une entrée, de 3 belles chambres dont une donnant accès à une terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains et de son local technique avec rangement. Un escalier intérieur amène au 1er étage, où vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 46m² très lumineuse donnant sur cette terrasse à la vue panoramique et d'une seconde à l'arrière côté jardin. Sur ce même niveau une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec une arrière cuisine ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau. Elle est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, volets roulants electriques. Elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour la voir. Honoraires TTC charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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920 000 €