NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE / A GIF SUR YVETTE, proche commerces et 2km du RER B, venez découvrir cette propriété de caractère construite en 1810 sur un parc arboré clos de murs de 1650m2 avec maison d'amis en dépendance de 50m2. Elle offre un hall d'entrée en verrière - une triple reception de 80m2 avec 3m40 de hauteur sous plafond - salon de 36m2 avec parquet massif - cuisine - salle à manger - 5 chambres - lingerie - buanderie - sdb et sdd. Cette maison est atypique dans sa distribution et offre un réel potentiel. Elle bénéficie d'un triplex attenant mais independant de 70m2. Les combles sont partiellement amenagés.
Idéal profession liberale avec ses espaces indépendants - Idéal artiste avec son atelier.
A VISITER SANS TARDER - POUR LES AMATEURS D'ANCIEN ET D'HISTOIRE - COUP DE COEUR ASSURE
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A gif sur yvette - propriete ancienne avec dependance sur 1650m2 de terrain clos
995 000 €