À 8 minutes de l'A 71 de Bourges, sur la jolie commune Berrichonne de Saint-Caprais.
Ancienne auberge d'environ 275M2 à rénover.
Pouvant faire fond de commerce / hôtel / restaurant
Ce bien comporte:
Une grande cuisine.
Une grande salle de réception d'environ 65M2 avec deux toilettes.
Une salle de bar.
Une petite salle d'environ 30M2.
Etage :
Grenier à aménager de 30M2
Une salle de bain.
3 chambres d'environ 15M2.
Ce bien dispose de 2 garages et de 3 belles caves.
Une terrasse d'environ 70M2.
Système de chauffage central au fioul.
Un studio habitable constitué de 2 pièces d'environ 31M2 complète ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou pour faire revivre cet ancien commerce !
Pour tout renseignement :
Barbara MOREL
Tel : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Ancienne auberge d'environ 275M2 à rénover.
Pouvant faire fond de commerce / hôtel / restaurant
Ce bien comporte:
Une grande cuisine.
Une grande salle de réception d'environ 65M2 avec deux toilettes.
Une salle de bar.
Une petite salle d'environ 30M2.
Etage :
Grenier à aménager de 30M2
Une salle de bain.
3 chambres d'environ 15M2.
Ce bien dispose de 2 garages et de 3 belles caves.
Une terrasse d'environ 70M2.
Système de chauffage central au fioul.
Un studio habitable constitué de 2 pièces d'environ 31M2 complète ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou pour faire revivre cet ancien commerce !
Pour tout renseignement :
Barbara MOREL
Tel : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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