Vente, Montarnaud,l'Agence IMMO, votre agence de proximité vous présente cette villa de type 5 en excellent état, clé en main, plus un studio avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sur un secteur très apprécié. Elle vous séduira avec son jardin de 410m² arboré et sa piscine sans vis-à-vis. Elle vous accueille avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée très récente, un cellier, un WC au rez-de-chaussée. 3 belles chambres, une salle bain avec douche récemment rénovée, un WC. Le plus, c'est le studio récent indépendant avec une cuisine d'été face la piscine. Idéal pour location saisonnière...Le garage aménagé peut constituer une chambre parentale au rez-de-chaussée..N'attendez pas, vous n'avez que les valises à poser. DPE: A/ GES:A PRIX: 574 500 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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574 500 €