Maison spacieuse au calme proche du centre

Vous recherchez une maison spacieuse avec 5 chambres, au calme, à Ferrières-en-Gâtinais ?
Proche de toutes commodités à pied, écoles, gare Sncf, commerces.
J'ai le bien qu'il vous faut !
Idéal pour une famille, cette maison de 1970 de 105m2 dispose d'un agréable séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur la cuisine.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
Vous serez séduit au premier étage par les 3 chambres ainsi qu'une pièce bureau supplémentaire, la salle d'eau et des WC séparés.
Maison édifiée sur un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie, partie cave et espace de stockage.
L'extérieur de la maison est accessible depuis la pièce de vie par plusieurs portes fenêtres, disposant également d'une grande terrasse, ce terrain arboré entièrement clos de 1590m2 environ n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Rafraîchissement à prévoir.
Les +++ :
Assainissement collectif, toiture et façade entretenue.
Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite !
Cette annonce référence 231606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr