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— Clere-Les-Pins 37340 —
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Je suis heureux de vous présenter cette superbe maison de 109
m² environ habitables située dans la charmante commune de Cléré-les-Pins. Cette
maison a été conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Dès l'entrée,
vous serez séduits par le grand espace de vie lumineux, où vous pourrez vous détendre
en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, sera le lieu idéal pour préparer
de délicieux repas. La maison dispose également de 3 chambres avec rangements, qui
vous offriront des nuits paisibles et réparatrices. Vous pourrez profiter d'une salle de bain,
ainsi que de deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Un atelier buanderie
pratique et fonctionnel vous permettra de réaliser vos tâches ménagères en toute
simplicité. L'étage avec vide sur hall offre une vue imprenable sur l'environnement boisé
et verdoyant. Le garage double avec grenier vous offrira un espace de rangement
supplémentaire pour vos affaires. Enfin, le terrain boisé de 1 hectare 600, situé dans un
environnement calme et paisible, sera un véritable havre de paix où vous pourrez vous
ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la nature environnante, faire des
promenades en famille ou entre amis et organiser des barbecues sur la terrasse.
Contactez moi pour organiser une visite de cette superbe maison qui saura répondre à
tous vos besoins en matière de confort, de fonctionnalité et de quiétude.
Cette annonce référence 231589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
m² environ habitables située dans la charmante commune de Cléré-les-Pins. Cette
maison a été conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Dès l'entrée,
vous serez séduits par le grand espace de vie lumineux, où vous pourrez vous détendre
en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, sera le lieu idéal pour préparer
de délicieux repas. La maison dispose également de 3 chambres avec rangements, qui
vous offriront des nuits paisibles et réparatrices. Vous pourrez profiter d'une salle de bain,
ainsi que de deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Un atelier buanderie
pratique et fonctionnel vous permettra de réaliser vos tâches ménagères en toute
simplicité. L'étage avec vide sur hall offre une vue imprenable sur l'environnement boisé
et verdoyant. Le garage double avec grenier vous offrira un espace de rangement
supplémentaire pour vos affaires. Enfin, le terrain boisé de 1 hectare 600, situé dans un
environnement calme et paisible, sera un véritable havre de paix où vous pourrez vous
ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la nature environnante, faire des
promenades en famille ou entre amis et organiser des barbecues sur la terrasse.
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Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 231589
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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