***maison à colombages à rénover, beau potentiel, sur un terrain de 860m2***

Charmante longère normande, pleine de potentiel !
Elle est située dans un environnement calme, verdoyant et reposant, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Bacqueville-en-Caux, soit à 2min de l'axe routier ROUEN-DIEPPE, tout proche des écoles ( maternelle, primaire et collège ) du centre bourg et à 15 min de Pourville S/ Mer et de DIEPPE.
Implantée sur un beau terrain clos, arboré de 860m2, cette habitation typique, avec 90m2 de surface actuelle habitable en RDC, se compose comme suit :
- une cuisine (20m2) avec sa belle cheminée à foyer ouvert en briques
- un séjour -salon (22m2) avec une 2ème cheminée à foyer ouvert
- une salle d'eau avec douche (6m2)
- un WC indépendant ( 4m2)
- chambre 1 ( 13,5m2)
- chambre 2 ( 12m2)
- une buanderie (12,5m2)
Potentiel d'agrandissement avec le grenier entièrement aménageable !
Les + de cette maison :
- le calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités dans un rayon de 2 kms
- absence de vis-à-vis
- aménagement des combles possible
- parfaite exposition plein Sud du terrain
- garage indépendant en parpaings (20m2) suffisamment spacieux pour stationner un véhicule et servir de lieu de stockage
- portail neuf
- assainissement collectif
- charpente et toiture en bon état
- présence d'une 2ème dépendance servant d'abri de stockage pour le bois
- très faible taxe foncière
Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage fixe.
Cette annonce référence 231527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr