Maison 120 m2 possibilité 200 m2 habitables

Au Mas Gauthier, quartier recherché de Boisseuil pour son secteur calme offrant une proximité aux commerces et à l'A20, agréable maison traditionnelle de 120 m2 implantée sur une parcelle arborée et cloturée de 2500 m2. La maison, élevée sur sous-sol complet dispose d'une entrée, un séjour avec insert de 40,5 m2, une cuisine séparée de 14 m2, trois chambres de 15.3 m2, 14.5 m2 et 11.7 m2 dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse refaite il y a 2 ans, un wc avec lave mains. Vous profitez également d'un accès au grenier par un escalier betonné desservant une grande pièce de 90 m2 avec plancher isolé par 30 cm en sous face et fenêtres déjà existantes. Après un aménagement intérieur et isolation périphérique, cet espace sera idéal pour créer de nouvelles chambres ou autres pièces afin d'utiliser près de 200 m2 habitables au total. Le sous-sol permet de stationner 3 voitures (en enfilade), espace buanderie, cave et atelier viennent compléter ce sous-sol de 130 m2. Assainissement individuel aux normes, ravalement et avants toits refaits, volets pvc sur l'avant. Radiateurs électriques performants à inertie. Maison reliée à la fibre. Tous commerces à proximité (centre commercial Carrefour Boisseuil). A20 à 4 min. Parcelle au calme. Agréable jardin