Maisons laffite - centre ville - duplex a renover

RARE - Appartement en duplex à rénover en plein cœur de Maisons-Laffitte !
En plein cœur de Maisons-Laffitte, dans l’Ouest Parisien, très prisé pour son accessibilité à la capitale, son cadre de vie, ses commerces et son école bilingue anglophone (Ermitage), le cabinet Jacques AZOULAY vous propose cet appartement en duplex au dernier étage d’un bel immeuble ancien dont les parties communes sont en bon état (mais ont besoin d’un petit rafraîchissement). Il s'agit d'un appartement spacieux en duplex de 129 m2 habitables, au troisième et quatrième étages d'un charmant immeuble ancien (SANS ASCENSEUR).
Sa surface totale est de 161,64 m2 (au sol), 130 m2 habitables et 81,46 m2 en loi carrez.
Il est situé à seulement deux minutes à pied du RER A (300 mètres) et à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'espace, de la praticité et le dynamisme urbain.
Avec sa double exposition, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée, cet appartement développe un véritable potentiel à exploiter. Doté de deux balcons et d'une véranda, il invite à profiter de son ensoleillement tout en bénéficiant d'un espace intérieur confortable.
Au premier niveau, une entrée qui distribue en étoile : une cuisine, une salle à manger prolongée par une magnifique véranda, et trois chambres (dont deux donnent sur un balcon ensoleillé). Une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Un escalier de Meunier mène aux combles, offrant la même surface au sol que le troisième étage (environ 80 m2). À ce niveau, trois pièces supplémentaires et un grenier offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins.
Une rénovation complète est à prévoir, mais avec autant d'espace et de potentiel, les possibilités d'aménagement sont infinies.
Une cave en sous-sol.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès maintenant !