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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Paris-10e 75010 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ RARE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DU CANAL SAINT-MARTIN !
Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du dynamique Canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la CONFIGURATION de ce bien :
• Vous découvrirez un espace de vie SPACIEUX et chaleureux de presque 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir ses convives
• La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis
• Une grande chambre principale de 13 m² offre un espace de repos confortable et paisible avec de grands placards pour faciliter le rangement
• Un bureau/chambre d’appoint permet d’avoir un espace de travail indépendant et un espace de couchage supplémentaire
• Ce bien dispose d’un JARDIN PRIVATIF de 30m2, véritable havre de paix en plein cœur de la capitale
Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité
Dans un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU (réfection toiture terrasse il y a deux ans et ascenseurs changés l’année dernière) et sécurisé (vigik et digicode)
DPE : C - Taxe Foncière : 1430 euros - Charges de copropriété : 170 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces et restaurants proches, la place Sainte Marthe et le Canal Saint-Martin
Prix : 730 000 € HAI
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du dynamique Canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la CONFIGURATION de ce bien :
• Vous découvrirez un espace de vie SPACIEUX et chaleureux de presque 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir ses convives
• La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis
• Une grande chambre principale de 13 m² offre un espace de repos confortable et paisible avec de grands placards pour faciliter le rangement
• Un bureau/chambre d’appoint permet d’avoir un espace de travail indépendant et un espace de couchage supplémentaire
• Ce bien dispose d’un JARDIN PRIVATIF de 30m2, véritable havre de paix en plein cœur de la capitale
Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité
Dans un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU (réfection toiture terrasse il y a deux ans et ascenseurs changés l’année dernière) et sécurisé (vigik et digicode)
DPE : C - Taxe Foncière : 1430 euros - Charges de copropriété : 170 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces et restaurants proches, la place Sainte Marthe et le Canal Saint-Martin
Prix : 730 000 € HAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 156607
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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