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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La poupette
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
407 550 €
88 m² / 118 m²
4 pièces
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VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante villa récente de 88 m2 habitables, située au centre-ville, dans un quartier calme.
Vous découvrirez une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse par ses baies vitrées, une cuisine américaine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud/ouest, une salle d'eau avec un wc.
À l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Sur l'extérieur, devant la maison, on retrouve un petit coin à clôturer pour retrouver une intimité supplémentaire qui vient compléter la terrasse, un garage et un parking privé.
Idéalement positionnée à deux pas des commerces, cette villa au plan remarquable, séduira les plus exigeants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 16/10/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse par ses baies vitrées, une cuisine américaine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud/ouest, une salle d'eau avec un wc.
À l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Sur l'extérieur, devant la maison, on retrouve un petit coin à clôturer pour retrouver une intimité supplémentaire qui vient compléter la terrasse, un garage et un parking privé.
Idéalement positionnée à deux pas des commerces, cette villa au plan remarquable, séduira les plus exigeants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 16/10/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SNM_175
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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