Superbe appartement à hettange-grande

SOUS COMPROMIS !!!
Dès que vous rentrerez dans cet appartement, vous serez séduit par la vue sur la Kiesel et par sa luminosité.
Cet appartement quasi neuf, est situé dans une résidence datant de fin 2021, au calme, sans vis-à-vis. Il est composé d'une grande pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine entièrement équipée, disposant d'éléctroménager de qualité et un plan de travail dinatoire. Le salon est ouvert sur une belle terrasse donnant sur la rivière, la chambre dispose aussi d'une baie vitrée, qui, elle aussi donne sur la terrasse. La salle d'eau dispose d'une douche à litalienne et un meuble vasque avec miroir chauffant. WC séparé avec lave-main.
La surface de cet appartement est de 51m2. Le logement donne accès à un parking extérieur privatif pour se garer facilement. Pour ce qui est du prix, il est de 220 000 euros TTC, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agence KAIT'IMMO pour plus d'informations. Ce logement peut convenir pour une première acquisition immobilière ou pour un investisseur.
Les charges de copropriéré sont de l'ordre du 500 eur par trimestre, comprenant le chauffage au sol gaz, l'eau et l'entretien des communs.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 et 590 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

As soon as you enter in this apartment, you will be seduced by the view of the Kiesel and its brightness. This almost new apartment,
located in a residence dating from the end of 2021, quiet, not overlooked, is composed of a large living room of 32 m2 with a kitchen,
fully equiped, with quality household appliances , a dining worktop and the living room opening onto a beautiful terrace overlooking the river,
a bedroom with bay window, which also opens onto the terrace and its bathroom with a walk-in shower and furniture washbasin with heated mirror.
Separate WC with hand basin. The surface area of this apartment is 51m2. The accommodation provides access to a private outdoor car park for easy parking.
As for the price, it is 220,000 euros including agency fees, payable by the seller. Do not hesitate to contact your KAIT'IMMO agency for more information.
This accommodation may be suitable for a first real estate acquisition or for an investor. The co-ownership charges are around 500 euros per quarter, including gas underfloor heating, water and maintenance of the common areas.
The estimated amount of annual energy costs for standard use is between 390 and 590 eur. Average energy prices indexed to the year 2021 (busbscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisque.gouv.fr