Très bel appartement t5 120 m2 metz sablon

Appartement F5 120 m2 Metz Sablon
Appartement dans le quartier du Sablon, à proximité du parc Sainte-Chrétienne et de la place Saint-Livier.
F5 très lumineux de 120 m2, au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur (5 lots, un par étage). - Grand salon-séjour 32 m2 (possibilité d’une 4ème chambre) + Salle à manger de 16 m2
- 3 chambres d'environ 15 m2 avec un grand dressing dans 2 chambres, - Cuisine conviviale entièrement équipée, ouverte sur salle à manger et avec accès sur balcon (2,5m2)
- Salle de bain / double vasque et nombreux rangements / WC séparé.
- Entrée avec placards, parquet / double vitrage thermique et phonique dans tout l'appartement (3/4 des ouvrants changés en 2016). -Fibre existante,
-Diagnostic énergétique DPE E et GES D,
-Garage Cave privative et fermée (5m2).
- 130 € de charges mensuelles comprenant chauffage, eau froide, assurances, honoraires syndic, frais administratifs (env. 1 500 € de charges annuelles dont 550 € de chauffage/chaudière collective). - TF : env 1 300 €
Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est compris entre 1830 et 2540 EUR, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Son prix est de 249 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès à présent Valérie ou Christophe de votre agence immobilière KAIT'IMMO pour plus de renseignemEURents.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr