À saisir au cœur de ville d'AIGUEPERSE, ce petit immeuble comprenant un local commercial de 34 m2 et un appartement en duplex très lumineux.
Le local commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué à un photographe, l'appartement de 103m2 en étage est également occupé, revenu annuel de 12 000 euros, avec une bonne rentabilité nette de 9,3%.
Une cour complètement fermée à l'arrière du bâtiment est accessible de l'appartement par un escalier.
La possibilité d'agrandir le local commercial est présente grâce à une partie du bâtiment non exploitée actuellement.
Visite virtuelle disponible de l'appartement sur demande.
Fiche de renseignements et photos supplémentaires également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855890)
Le local commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué à un photographe, l'appartement de 103m2 en étage est également occupé, revenu annuel de 12 000 euros, avec une bonne rentabilité nette de 9,3%.
Une cour complètement fermée à l'arrière du bâtiment est accessible de l'appartement par un escalier.
La possibilité d'agrandir le local commercial est présente grâce à une partie du bâtiment non exploitée actuellement.
Visite virtuelle disponible de l'appartement sur demande.
Fiche de renseignements et photos supplémentaires également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855890)
Référence: 340931158843
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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