Appartement de 99 m2 lumineux avec garage

Carole Pihan vous propose sur le secteur de Vernouillet 28500
Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée.
Grande entrée avec cellier donnant sur un vaste séjour salon très lumineux avec grand balcon et belle vue aérée. Très beau parquet . Cuisine fonctionnelle et équipée avec beaucoup de rangements. Un couloir pourvu de dressing mène à l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon indépendant .
Bureau ou 3ième chambre.
Salle de bain. Toilette .Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets électriques ,
Une cave privative et un GARAGE privé viennent compléter cet ensemble .
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges prévisionnelles annuelles 3900 euros comprenant Chauffage ,eau froide et chaude, entretien des communs et espaces verts. Résidence bien entretenue
Aucune procédure en cours
Très bons diagnostics DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 920 euros et 1310 euros
Prix : 120 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
Mandat N 363541HPN Réf: "Gaby"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363541HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 247 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr