164 800 €
112 m² / 210 m²
4 pièces
Votre agence Comptoir immobilier de France Auneau vous présente une maison d'environ 112 m2 habitable.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 44 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette indépendant.
Le 1er étage dispose d'un palier desservant 2 chambres, un bureau et un comble aménageable d'environ 24 m2 pouvant accueillir une 3 ème chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 210 m2 comprenant une grande cour entièrement clos avec abris de jardin et cave voutée.
Travaux à prévoir.
Les +: fenêtre pvc double vitrage, grand salon/séjour avec chauffage au sol, tableau électrique récent.
Idéalement située, près des étangs d'Auneau pour des promenades en familles, et à seulement 10 minutes des grands axes A10/A11 et N10, vous profiterez également des différents commerces locaux et de la gare SNCF (direct Austerlitz).
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 44 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette indépendant.
Le 1er étage dispose d'un palier desservant 2 chambres, un bureau et un comble aménageable d'environ 24 m2 pouvant accueillir une 3 ème chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 210 m2 comprenant une grande cour entièrement clos avec abris de jardin et cave voutée.
Travaux à prévoir.
Les +: fenêtre pvc double vitrage, grand salon/séjour avec chauffage au sol, tableau électrique récent.
Idéalement située, près des étangs d'Auneau pour des promenades en familles, et à seulement 10 minutes des grands axes A10/A11 et N10, vous profiterez également des différents commerces locaux et de la gare SNCF (direct Austerlitz).
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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