Votre agence Rise Immobilier vous présente cette agréable maison T6 à rénover d'environ 123m² avec garage à Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 3 km de la plage! A proximité des grands axes, 10 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier Cette maison construite sur 263m² de terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon séjour, une cuisine aménagée, un séjour ou cuisine d'été avec une pièce pouvant servir de chambre. Un garage de 16m² complète ce niveau et permet de stationner un véhicule ou d'avoir du rangement complémentaire. A l'étage, un dégagement s'ouvre sur 2 chambres, 2 bureaux ou chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Ce bien est équipé de menuiseries en Pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Une climatisation est installée dans chaque dégagement. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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