335 680 €
185 m² / 1 981 m²
5 pièces
Située sur la commune d'Escatalens à 5 min de Montech, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel. Le bien se compose au rdc d'1 entrée avec placard menant à 1 salon/séjour traversant donnant accès à 1 terrasse couverte, 1 cuisine aménagée et séparée,2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc. A l’étage : 2 chambres avec placard et 1 salle de bains. Attenant vous trouverez 1 pièce de 25m2 environ avec cellier et wc séparé disposant d'1 entrée indépendante offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou libérale. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de menuiseries en pvc double vitrage. En complément, vous trouverez un gîte de 50m2 environ permettant un revenu locatif supplémentaire comprenant 1 pièce de vie avec son espace cuisine, 1 chambre spacieuse avec 1 jacuzzi, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse entièrement aménagée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1981m2 disposant d'1 piscine type lagoon et d'une dépendance de 17m2. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter votre conseillère en immobilier au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à fort potentiel
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