Exclusivité, idéalement située à Bourg les Valence proche de la mairie et du Cyrano, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée avec goût, en 2017.
Elle offre 161 m2 habitables, sur un terrain de 510 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes.
Au rez de chaussée, un salon (27.50 m2) ouvert sur un séjour de 36 m2 et une cuisine fermée, avec accès sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie de 10 m2 vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez le coin nuit, composé de 5 chambres équipées de placards ( 16.25/ 18.80/12.20/9.24/10.10m2), une grande salle d'eau et un second wc.
Le PLUS : un accès indépendant (escalier extérieur) permet d'accéder directement de l'extérieur par une véranda de 6.5 m2, à l'étage.
Le chauffage est assuré par une récente chaudière à gaz (2019).
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Cette charmante habitation offre de beaux volumes, un bel extérieur (500 m2 de terrain) avec l'opportunité de profiter du calme et de la nature, tout en étant proche du centre ville.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle offre 161 m2 habitables, sur un terrain de 510 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes.
Au rez de chaussée, un salon (27.50 m2) ouvert sur un séjour de 36 m2 et une cuisine fermée, avec accès sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie de 10 m2 vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez le coin nuit, composé de 5 chambres équipées de placards ( 16.25/ 18.80/12.20/9.24/10.10m2), une grande salle d'eau et un second wc.
Le PLUS : un accès indépendant (escalier extérieur) permet d'accéder directement de l'extérieur par une véranda de 6.5 m2, à l'étage.
Le chauffage est assuré par une récente chaudière à gaz (2019).
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Cette charmante habitation offre de beaux volumes, un bel extérieur (500 m2 de terrain) avec l'opportunité de profiter du calme et de la nature, tout en étant proche du centre ville.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161 m2 à bourg les valence proche mairie
427 500 €