SOUS OFFRE ODI IMMOBILIER vous présente à l'achat aux Lilas un Studio de 25 m2 idéal investisseur et primo accédant.
Le bien se situe au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 fermée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une pièce principale avec dressing, un grand balcon avec une vue dégagée exposée nord/est, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, des water-closets. Une cave complète le bien.
L'appartement est situé dans le quartier de la Mairie des Lilas avec toute les commodités à proximité : commerces, restaurants, métro ligne 11, bus, magasins.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Le bien se situe au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 fermée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une pièce principale avec dressing, un grand balcon avec une vue dégagée exposée nord/est, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, des water-closets. Une cave complète le bien.
L'appartement est situé dans le quartier de la Mairie des Lilas avec toute les commodités à proximité : commerces, restaurants, métro ligne 11, bus, magasins.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Référence: 24/04/2004
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1580 €.
Honoraires d'agence de 8.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Studio idéal investisseur primo accédant
199 000 €