Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 277m2 habitables+garage + sous sol sur une parcelle de 1450 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 5 min à pieds des premiers commerces et à 2 min en voiture des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour,d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une buanderie,d'un WC,d'un espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle de bains et d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de deux chambres,d'une terrasse, d'une SDE et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un exterieur composé d'une terrasse,d'un jardin aménagé,et d'une piscine au sel.Toute la maison est équipée de volets éléctriques et de chauffage au sol. un sous sol de plus de 130m2 et un fiorage et un garage complètent ce bien. . .LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473)au [[Coordonnées masquées] ] ou votre agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].Référence 367. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 8 pièces 5 chambres
748 000 €