Appartement f3 (69 m²) à vendre à franconville

PROCHE DES COMMODITES - APPARTEMENT 3 PIECES A vendre : à quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 69,48 m² à FRANCONVILLE (95130). Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se divise en une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installés. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Le cinéma Cine Henri Langlois vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire. Il est proposé à l'achat pour 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 996 euros pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 235 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 euros et 1 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996.16 euros.