Bouguenais les couets, maison 109 m² hab, 4ch + bu, terrain 440 m²

Maison familiale type nantaise des années 1965, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports avec le tramway. Avec une surface habitable de 109 m², vous retrouverez à l'étage une entrée desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 15 m² dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau/buanderie, un wc séparé ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Pour compléter ce bien, bénéficiez d' un garage de 25m² pour le stationnement ou de stockage. Profitez de l'extérieur avec la véranda et la terrasse donnant sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Cette maison est le compromis idéal si vous cherchez à vous installer dans un environnement au calme, tout en étant au coeur de la ville. Ref: TC2415 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 233kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 224kWh/m²/an. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.