Découvrez ce charmant appartement de 81m2 situé au Raincy. Construit en 1958, ce bien se distingue par son parquet massif et sa cuisine séparée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La présence d'une salle à manger et d'un séjour offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires.
L'environnement du bien est également un atout majeur. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine et l'école maternelle Jean Macé sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs Roger Lauraud, Courbet et Maunoury sont facilement accessibles.
Concernant les charges, comptez 154€ par mois pour la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1453€. Le DPE est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La présence d'une salle à manger et d'un séjour offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires.
L'environnement du bien est également un atout majeur. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine et l'école maternelle Jean Macé sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs Roger Lauraud, Courbet et Maunoury sont facilement accessibles.
Concernant les charges, comptez 154€ par mois pour la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1453€. Le DPE est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 29d90dc3-a146-40d3-8f3a-80d148
DPE
A
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant appartement de 81m2 au raincy, avec cave et cuisine séparée
255 000 €