Paris 16ème - appartement - 4 pieces - 2 chambres - 84m2 - 1 180 000€

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Au coeur du 16ème arrondissement à proximité de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo, découvrez cet appartement familial de 84,84 m2 (Loi Carrez) au 2nd étage avec ascenseur, au sein d'un charmant hôtel particulier dont la copropriété est bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une chambre parentale
(22 m2) avec sa propre salle d'eau avec toilettes et son grand dressing, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'une deuxième chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
- Quartier recherché en plein coeur du 16ème
- Appartement lumineux refait à neuf sans travaux à prévoir
- idéalement situé, sectorisé Janson de Sailly, proche des commerces et transports

À noter :
- Estimation des coûts annuels d'énergie : 1440€ - 1990€
- Taxe foncière : à préciser
- Charges courantes annuelles : à préciser €/an, chauffage et eau inclus
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : à préciser lots principaux
- Appartement n°20 représentant 151 /1000 èmes des parties communes générales. Cave n°13 représentant 1 /1000 èmes des parties communes générales.
- Aucune procédure en cours

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 306 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)

Prix de vente : 1.180.000 € TTC (Frais d'Agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur.
Vente en délégation de mandat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.