339 600 €
175 m² / 590 m²
8 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Longère en Pierre à rafraîchir avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités. À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le c½ur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à nesmy
339 600 €