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Maison bourgeoise entièrement à rénover, gros potentiel
— Sainte-Verge 79100 —
288 750 €
185 m² / 8 715 m²
8 pièces
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Ensemble de 2 maisons sur 8715m² de terrain, idéal investisseur ou chambre d’hôtes, gites.
Situé à Saint-Verge, vous pourrez trouver de nombreuses activités à moins d’une heure au alentour :
Les châteaux de la Loire, le Puy du Fou, le Futuroscope, la Venise verte, l’Abbaye de Fontevraud, le cadre noir de Saumur, le musée des blindés, les troglodytes
À une heure et demie de Nantes
À deux heures, Les Sables-d'Olonne, La Rochelle
Maison bourgeoise entièrement à rénover de 185 m² habitable. Ce bien se compose,
Au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée desservant une salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain.
Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier.
Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison, mais possible de faire sur la totalité.
Une magnifique cave voûtée de 30 m².
Terrain piscinable.
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier.
Ancien corps de ferme rénové avec goût de 165 m² habitable, cette maison est composée :
En rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, buanderie, toilettes.
À l’étage, de 3 chambres, un bureau, d’une salle de bain/douche avec toilettes, un grenier/débarrât.
Attenant à la maison, se trouve un ancien pressoir. Possibilité de transformer ce pressoir pour le rendre habitable.
L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets battants et d’une chaudière gaz de ville changé en novembre 2022.
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume [Coordonnées masquées]
Situé à Saint-Verge, vous pourrez trouver de nombreuses activités à moins d’une heure au alentour :
Les châteaux de la Loire, le Puy du Fou, le Futuroscope, la Venise verte, l’Abbaye de Fontevraud, le cadre noir de Saumur, le musée des blindés, les troglodytes
À une heure et demie de Nantes
À deux heures, Les Sables-d'Olonne, La Rochelle
Maison bourgeoise entièrement à rénover de 185 m² habitable. Ce bien se compose,
Au rez-de-chaussée d'une cuisine avec une cheminée desservant une salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain.
Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier.
Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison, mais possible de faire sur la totalité.
Une magnifique cave voûtée de 30 m².
Terrain piscinable.
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier.
Ancien corps de ferme rénové avec goût de 165 m² habitable, cette maison est composée :
En rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, buanderie, toilettes.
À l’étage, de 3 chambres, un bureau, d’une salle de bain/douche avec toilettes, un grenier/débarrât.
Attenant à la maison, se trouve un ancien pressoir. Possibilité de transformer ce pressoir pour le rendre habitable.
L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets battants et d’une chaudière gaz de ville changé en novembre 2022.
Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Disponible aussi par SMS.
Guillaume [Coordonnées masquées]
Référence: 224079
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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