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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sevran
— Sevran 93270 —
330 000 €
105 m² / 203 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez ce charmant pavillon, entièrement rénové et entretenu avec soin. Situé dans un secteur recherché à proximité des écoles, des lignes de bus, et à seulement 15 minutes de marche de la future gare du Grand Paris Express à SEVRAN/LIVRY. De plus, vous serez à quelques pas des entrées du parc de la Poudrerie, offrant un cadre idéal pour les promenades en famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui vous amènera à un beau séjour d'environ 26 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de idéale pour profiter des beaux jours, une belle cuisine équipée avec des matériaux de qualité, quatre chambres confortables, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing pratique pour le rangement, une salle de bains et une salle d'eau moderne. Le chauffage central au gaz , ainsi que l'isolation assurent un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques offrent une isolation efficace et une sécurité renforcée. Un garage pour une voiture complète cet ensemble, sur un terrain arboré de 203 mètres carrés, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'intimité et de tranquillité. Contactez-nous dès à présent pour une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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