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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mafray Lilian
à Change
Illico Travaux Le Mans Franchisé indépendant
à Le Mans
SMILE DECORS
à Le Mans
Appartement 45m² à le mans
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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SECTEUR JARDIN DES PLANTES - LE MANS
Spécial Investisseur
L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce très bel appartement de type T2 en plein coeur du quartier très prisé du Jardin des Plantes.
Actuellement loué à une personne très sérieuse, il est niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue avec de faibles charges.
Rénové ces dernières années, il offre tous les atouts du confort et le charme de l'ancien.
Chauffage électrique, double vitrage alu.
Loyer de 470 CC.
Compteurs électrique et eau individuels.
Taxe foncière de 456 .
Prix du bien : 117 500
Prix du bien hors honoraires : 110 000
Honoraires agence TTC : 7 500 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 327 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO²/m²/an (B)
Diagnostics réalisés le 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
Spécial Investisseur
L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce très bel appartement de type T2 en plein coeur du quartier très prisé du Jardin des Plantes.
Actuellement loué à une personne très sérieuse, il est niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue avec de faibles charges.
Rénové ces dernières années, il offre tous les atouts du confort et le charme de l'ancien.
Chauffage électrique, double vitrage alu.
Loyer de 470 CC.
Compteurs électrique et eau individuels.
Taxe foncière de 456 .
Prix du bien : 117 500
Prix du bien hors honoraires : 110 000
Honoraires agence TTC : 7 500 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 327 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO²/m²/an (B)
Diagnostics réalisés le 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
Référence: CC2024-0163-CHARTON
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à le mans
117 500 €