103 200 €
164 m² / 556 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE au GUE DE VELLUIRE, un joli village traversé par la rivière Vendée, à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 10 mn de MARANS et 15 mn de FONTENAY. BEAUX VOLUMES - DEPENDANCES - TOUT-L'EGOUT Venez découvrir cette maison de village offrant différents scénarios possibles. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux pièces à aménager, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. En annexes, une belle dépendance en pierres d'environ 50 m² avec un étage vous permettra de laisser libre cours à vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sur une parcelle totale d'environ 556 m². Des travaux seront à prévoir. Ref 841. DPE F.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison - 4 pièces - le gue de velluire
103 200 €