Maison 130m² à freneuse

Maison de 130 m² habitables entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Cette maison comportait deux habitations distinctes qui n'en font plus qu'une aujourd'hui (deux accès indépendants).

Rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon avec poêle à granules avec accès au jardin, suite parentale avec dressing.
1er étage : espace mezzanine, salle de douche + WC, deux pièces en enfilade bureau / grande chambre (ou 2 chambres) avec dressing.
Extérieur : accès voiture, petite dépendance, terrasse, beau jardin arboré d'arbres fruitiers, 2 grandes caves.

Classe énergétique 'C' = très favorable.
Arbres fruitiers (Poirier / pommiers / pêcher / figuiers…).
Jardin clos de murs.
Portes et fenêtres PVC double vitrage.
Toiture en parfait état.
Chauffage centrale gaz de ville.
poêle à granules.
Sous-sol total.
Appentis bois.
Fibre optique.
Tout à l'égout conforme.
Fort potentiel Gite rural ou Chambres d'Hôtes.

Plus d'informations ou d'images : appelez-moi [Coordonnées masquées].
E-mail : [Coordonnées masquées].


Idéalement située à 70 km de PARIS (50mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine) et 140 km de DEAUVILLE (1h30). Aux portes du parc naturel régional du Vexin Français. Proche Bonnières sur Seine, Mantes, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil, Vernon. À proximité : Base nautique, pêche, golf, vol à voile, écoles, tous commerces + 2 hypermarchés, professionnels de la santé. À 5 mn de la gare, autoroute (A 13), cars ligne Express A14 pour la Défense et covoiturage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28976941)